| 加入收藏

中國一線城市房價依然堅挺
  瀏覽次數:640  發布時間:2015-12-1

 

中國一線城市房價依然堅挺

       據香港《南華早報》網站11月25日報道,在目前北京有7塊土地待售的情況下,今年的土地銷售總額可能會超過2000億元。

       報道稱,位於市郊的房山區的兩塊土地24日賣出68.6億元的總價,其中一塊土地的樓麵價達到了每平方米2.7萬元,超過周邊在售商品房的銷售均價。

       據統計,在今年前10個月完成的價格最貴的5筆住宅用地交易中,4筆是北京的地塊。

房地產研究機構說:“北京的土地市場供應短缺,今年截至目前,供應速度無法跟上銷售情況。”

報道稱,在經濟增速放緩的大環境下,中國一線城市的房價堅挺,開發商紛紛湧入一線城市購地,加劇了供應短缺的局麵。

       10月底,央企葛洲壩集團購得北京一處地塊,並讓樓麵價達到每平方米7.5萬元的最高單價,震驚市場。該地塊位於豐台區三環到四環之間,通常並不被視為地理位置優越的地段。

報道稱,土地出讓金的過高也讓人對開發商的盈利能力感到擔憂。

       野村公司中國房地產研究部門的負責人傑弗裏·高說:“房地產商的利潤會繼續遭到壓縮,但是如果開發項目位於一線城市,至少還能賣得出去;位於二三線城市的項目就很難說了。”

       高說,房地產商在購地時往往很謹慎,像萬科和中國海外集團這樣的業內領頭羊已經放慢了擴張的速度,今年不會用光購地預算。

 
 
  舉報郵箱:SHZHJJZ@meetsoho.cn
地址:南京市雨花台區軟件大道48號德州之星pokerstars國際廣場C座
版權所有:江蘇德州之星pokerstars資產運營集團有限公司    Copyright © 2020 All Rights Reserved 蘇ICP備13044197號-1